有奖调查
慧聪网有奖小调查,快来参与吧。
智能停车场微门户
车位管理不用烦心,车辆安全不用担心。
防盗报警产品微门户
家庭财产的守卫,家居安全的护卫。

慧聪智能家居网

结合市场综合分析楼宇对讲未来发展趋势

http://www.ehome.hc360.com2012年11月29日17:34 来源:千家网T|T

    慧聪智能家居网 楼宇可视对讲系统在近几年得到了较快的发展,我们知道,楼宇对讲系统在很大程度上是依赖于房地产行业而生存的,因此,房地产行业的发展状况时刻影响着楼宇对讲系统的市场形势。分析近三年房地产行业的市场数据,对于楼宇对讲市场形势的综合分析具有极其重要的意义。

    2009年

    全国商品房销售面积93713万平方米,比2008年增长42.1%。商品房销售额43995亿元,比2008年增长75.5%。2009年全国商品房成交均价约4695元/平方米,房价较2008年涨幅24%,平均每平方米上涨813元。

    2010年

    全国新开工建设商品住房将近13亿平方米,目前全国在建的商品住房,包括前年甚至更早一些开工建设的商品住房,2010年全国商品住房施工面积超过了30亿平方米。2010年,房地产企业认为房地产市场非常火爆的情况下,全国销售了9亿多平方米的商品住宅。

    2011年

    根据国国家统计局12.9日的报告显示,1至11月份,全国商品房销售面积为89594万平方米,同比增长8.5%;商品房销售额为49047亿元,增长16.0%,但是在下下半,尤其是第四季度,全国成交量较往年同比有明显下降。

    今年上半年35个大中城市拿地平均溢价率下降至12.7%,流拍率提升至28.9%,已逼近2008年时的水平。由于政府的住宅调控政策进一步压制投资甚至自住需求,市场观望情绪浓厚。交易量下降和紧缩的货币政策,使开发商资金链进一步收紧。许多开发商开始降价,拿地谨慎,并减缓其扩张步伐,这有可能影响两到三年后的市场供应。

    2012年

    尽管发达市场复苏缓慢,2011年,中国经济仍保持增长,但速度已放缓。紧缩的货币政策,受人民币升值拖累的出口以及欧元区的债务危机都将对2012年中国经济—这一世界上第二大经济体—产生下行压力。

    受国际与国内经济可能出现的疲弱态势影响,2012年中央政府的货币政策或将有所放松。加之10年11年已动工的项目,虽然住宅销售形势不容乐观,配套情况应不会有较大影响。

    楼宇对讲市场形势分析

    随着众多的新厂商不断涌入楼宇对讲市场,竞争也日趋激烈。但可视对讲产品在商品住宅中每户一套的使用率证明,这是一个在白色家电市场后面又一个年销量千万台的广阔市场,国内几家白电的厂家也都开始加入了数字对讲市场角逐,例如海尔、TCL、长虹、甚至美的和格力也在积极界入。

    无论政策如何,中国住宅市场仍将继续发展,根据国务院相关发展战略,至2020年,中国还将兴建100亿平米的住宅,新项目间的竞争将更加白热化,楼盘整体质量和配套只会越来越好,伴随价格下调,数字可视对讲发展前景将会日益广阔。

    今年1至11月,全国房地产开发投资中,住宅投资为39857亿元,同比增长32.8%;住宅销售面积79639万平方米,增长7.5%,2010年全国商品房均价为5034元/平方米。2011上半年,全国商品房成交均价同比上涨9.9%,但是下半年有所回落。

上一页12下一页

免责声明:凡注明来源本网的所有作品,均为本网合法拥有版权或有权使用的作品,欢迎转载,注明出处。非本网作品均来自互联网,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

智能家居十大评选家居控制楼宇对讲更多>>

慧聪市场

一周话题人物 [人物关注排行榜]

[马达人] 工程信息楼和管理楼弱电
参加过国内几十个机场可行性研究、初步设计、施工图设计和机场竣工、行业验收的技术审查工作。[详细]

[刘芳] 实用数字视频降噪器
1994年至今一直从事专业音视频系统、电子会议系统、安全防范系统及弱电智能化系统的工程工作。。[详细]
[庄明华] 科技创新铸就品牌价值
对于目前行业的现状,庄总认为国内产品成熟度相对来说还比较低,技术水平和可靠性还有待进一步的提高。[详细]

安博会预热
抢先看2012北京安博会,参与有奖哦!
智能停车场
管理省心,安全放心,爱车的避风港
门禁识别
给家一个安全庇护,家里客由自己做主
物联网
只知互联网不知物联网,那么你落伍啦
智慧酒店
不仅是高档,不仅是便利,真正是舒心